Senjatrollet AS, Skaland

Kontaktperson

Trond Hammer
Partner / Næringsmegler MNEF
T: +47 982 59 106 E: th@tigereiendom.no


Type Produksjon/Industri

Turistattraksjon på Senja , Hulder-og Trollparken selges

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass
  • Bredbåndstilknytning

Nøkkelinfo/stikkord

Turistattraksjon plassert langs nasjonal turistveg på Senja.

Senjatrollet, Hulder-og trollparken var kjent som en av de største turistattraksjonene i Nord-Norge. Flere titusener har besøkt Senjatrollet årlig siden 1993. Dette er en av Midt-Troms mest besøkte familieparker.

Parken har pleid å holdes åpen fra midten av mai og ut august, samt i påsken.
Turismen på Senja og omegn øker for hvert år som går, og behovet for å ha helårsåpent i parken er blitt et faktum.

Dessverre brant Senjatrollet og Trollkjerringa ned i mars 2019.

Stor eiet tomt bestående av turistattraksjon - og privatbolig, samt stort ytterlig utviklingspotensial.

Areal

Total bebyggelse er på ca. 714 kvm BTA opplyst av selger.

Standard

Huldeheimen/Kafébygget:
- Mye unik spesialinnredning og er ellers av en god stand
- Innehar kjøkken med kjølerom
- Butikk med mat - og souvenirsalg
- Arbeidsrom
- To salonger
- Tre separate rom for servering
- To stk WC
- Det er totalt ca. 120 sitteplasser
- To lagerrom gang/entre
- Garasje
- 2.etasje: stort innredet rom som stue med sovealkove

Det originale Sesamtoget
- Toget er innredet med kjøkken, et soverom, lite avlukke med tørrtoilett.
- Ikke innlagt vann
- Foran toget er det perrong på to plan med noen sitteplasser

Tomten til Trollet og Trollkjerringa
- Tomten hvor det kjente Senjatrollet og kjerringa stod er på 3.596,2 kvm.
- Det er opparbeidet vann og kloakk og strøm rett inn i tomten
- ferdig opparbeidet vei til tomten
- Trollet og kjerringa brant ned i mars 2019.

Uteområdet
- 2 stk plattinger ved Hulderheimen med benker og bord
- 1 stk gapahuk med sitteplasser og bord
- Huskestativ, klatrestativ og lekehytte
- Kjærlighetsgjerde med nøkkelbrønn
- Signaturtråkk med 49 plater med signaturer, fot-og håndavtrykk av norske kjendiser
- Troll og huldre i forskjellige varianter
- En huldredam med rennende vann drevet av to pumper
- En kai med lagerrom med overbygd tak

Tilhørenede parken er også
- Fritidsbåt
- Traktor
- Arbeidsbil
- Bilhenger
- Båthenger

Privatboligen
- Boligen er bygget i en speisell og personlig stil, bærer preg av godt vedlikehold.
- Boligen bygget i 1985
- BTA 185 m2, hvorav P-ROM er 168 m2.
- alt på én etasje
- stor stue, kjøkken inkludert hvitevarer, spisestue, 3 soverom, bad med steam- og massasjedusj og massasje/boblebadekar, arbeidsrom/bibliotek, vaskerom og bad, gang og kaldloft.
- Huset har peis i stuen, spisestuen, kjøkken, samt en peis med peiskassett på terassen
- Stor terrasse med gassdreven badestamp. Bygget i 2007
- Vinterisolert lysthus med inventar bygget i 2013
- Det er innlagt fiber for internett

Det er generelt god standard på tomtene som er pent opparbeidet og ligger på et høydedrag med god utsikt mot landskapet rundt.

Byggeår info

Enebolig bygget i 1985, tilhørende påbygg bygget i 2007 og 2013.
Kultursenteret Hulderheimen bygget 1985/1989.

Beliggenhet

Senjatrollet, Hulder -og trollparken ligger på eventyrøya Senja i Troms fylke.
Du finner parken på Finnsæter ved Riksveg 86 mot Gryllefjord, 45 km fra Finnsnes by.

Beskrivelse av tomt

5545,5 kvm eiet tomt sammenlagt.

Gnr.16 bnr.30: 1019 m2
Gnr.16 bnr.31: 932 m2
Gnr.16 bnr.36: 3596,5 m2

Parkering

Det er rikelig med parkering da det like ved parken ligger en stor parkeringsplass (med tømmestasjon) bygd av nasjonal turistvei og Berg kommune.

Reguleringsforhold

Området er regulert til bolig, industri og forretning.

Ledig fra/Overtagelse

Etter avtale

Diverse

Salg av 100% av aksjene til Senjatrollet AS, samt salg av eiendom med matrikkel gnr 16 bnr. 30,31,36 i Berg kommune.

Ansvarlig megler

Trond Hammer