Grønnegata 37-39, Tromsø

Kontaktpersoner

Bork Bårnes
Rådgiver næringseiendom
T: +47 977 77 170 E: bb@tigereiendom.no

Kevin Mortensen
Rådgiver næringseiendom
T: +47 467 47 997 E: km@tigereiendom.no

Areal 1.475 kvm
Type Butikk/Handel, Kontor

Til salgs - Meierigården i Tromsø sentrum

Fasiliteter

  • Aircondition
  • Alarm
  • Bredbåndstilknytning

Nøkkelinfo/stikkord

-Påkostet og oppgradert
-Ærverdig bygård
-Midt i Tromsø Sentrum
-Fullt utleid

Areal

Total bebyggelse ca. 1475 kvm BTA.

Bebyggelse/Standard

Bygget holder god standard innvendig og utvendig.
Bygget hadde i 2014 en totalrenovering i 1 og 2 etasje , samt
rehabilitering av overflater i underetasje og 3 etasje.
Renoveringskostnad i 2014 ca. 17,8MNOK.

Byggeår info

Meierigården sto ferdig i 1908.

Beliggenhet

Meirikvartalet ligger en av sentrums travleste gater, kun en gate ovenfor Storgata.
Bygget ligger godt eksponert og skiller seg ut i mengden med sin ærverdige stil fra det opprinnelige meieriet.

Meierigården ligger ca. 3 min gange fra Nerstranda kjøpesenter, hovedtrasse for off. kommunikasjon, havneterminalen og Mack-kvartalet.
I umiddelbar nærhet ligger flere populære hoteller.

Meierigården ligger i sentrumskjerner av Tromsø.

Tomt

Ca. 714 kvm eiet tomt.

Adkomst

God adkomst fra gateplan.

Parkering

Det er ikke tilgjengelig parkering med eiendommen. Det er flere alternativer for avgiftsbelagt parkering i nærheten.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til forretning og tjenesteyting jf.
reguleringsplan for Meierikvartalet i Tromsø plan nr. 1703. datert 28.04.2010

Inntekt

Brutto årsleie ca. 2.506.759,- eks mva.
Ta kontakt for prospekt med utfyllende informasjon.

Eierkostnader

Normale eierkostnader er estimert til ca. kr 155.000,- pr. år. eks
mva.

Servitutter

Ta kontakt for prospekt/ vedleggspakke for oversikt over heftelser/servitutter.

Leietakersituasjon

Bygget er fullt utleid med areal på 1273 kvm BTA.

Leietakere:
BDO AS
Advokatfirmaet Rønning-Hansen AS
Hjem Eiendomsmegling AS
East AS
Stamina Helse AS
Steakers Holding AS
Leilighet (privatperson)

Ta kontakt for prospekt med leietakeroversikt (Areal, årsleie, KPI, utløp og opsjoner).

Diverse

Det forutsettes at budgivere setter seg inn i prospekt og tilhørende vedlegg før evt. budgivning.