Ringvegen 1, Tromsø

Kontaktpersoner

Kevin Mortensen
Rådgiver næringseiendom
T: +47 467 47 997 E: km@tigereiendom.no

Stephen Alexandre
Rådgiver næringseiendom
T: +47 976 30 167 E: sa@tigereiendom.no

Areal 913 kvm
Type Kombinasjonslokaler
Etasje 4

Leie - Kombinasjonslokaler med god profileringsmulighet

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger godt eksponert mot Ringvegen og Skattørvegen, som et av de første byggene på Skattøra. Bygget består av fire etasjer, hvor en får mulighet til å leie både lager og kontor. I dag er kontorene oppgradert men ikke oppdelt. Det er mulig å tilby en hensiktsmessig tilpasning for leietaker(e).

Standard

Bygget fikk seg et fasadeløft og innvendig oppgradering i 2020, og holder god standard.

Beliggenhet

Ringvegen 1 ligger ved innkjøringen til Skattøra industriområde på Tromsøya. Bygget har en i øyefallende beliggenhet med god mulighet for profilering av virksomheten. 5,6 km fra Tromsø sentrum med kjøretid ca. 8 minutter.

Det ligger flere bilforretninger i området. De nærmeste naboene er bl.a. Åge Nilsen AS, Bil i Nord, Ishavsbyen Elektro, Saltdalshytta, Avskjerming AS, Polygon, Euroskilt og Nor Diesel.

Adkomst

Enkel adkomst via Ringvegen.

Parkering

Rikelig med parkering både på byggets nord- og østside. Parkeringsarealet er asfaltert. I tillegg disponerer huseier en asfaltert nabotomt som kan benyttes til parkering.

Innhold

Ledig:
1. etg: ca. 323 kvm. Cirka 150 kvm med stor takhøyde (5m fri høyde). I tillegg Kontor, garderobe, wc og lager.
3. etg: ca. 120 kvm. Kontorer, spiserom og toaletter.
4. etg: ca. 470 kvm. Kontorer, garderober, toaletter, spiserom.

Bebyggelse

Bygget består av fire etasjer, hvorav 1.etg har kjøreport og god takhøyde, og de øvrige etasjene er kontor. Fasaden og kontorlokalene i 4.etg på bygget ble oppgradert i 2020. Det er mulighet for å tilpasse lokalene for leietakers behov og ønsker.