Østre Aker vei 99, Oslo

Kontaktperson

Anders Dalvor
Eiendomsrådgiver / Analytiker
T: +47 930 25 377 E: ad@tigereiendom.no

Areal 533 kvm
Type Kontor, Lager/Logistikk, Butikk/Handel, Andre, Undervisning/Arrangement, Kombinasjonslokaler
Etasje 3

BJERKE - Kontorlokaler og lager til leie - God parkeringsdekning - Vareheis

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass
  • Bredbåndstilknytning
  • Heis
  • Kantine

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i et etablert næringsområde i bydel Bjerke, nord i Oslo. Området består hovedsakelig av lager-, logistikk- og industrieiendommer med tilhørende kontorer og forretninger. Eiendommen har direkte adkomst via Østre Aker vei og med relativt kort avstand til gjennomfartsårene E6 og Rv. 4 (Trondheimsveien), samt Alnabru godsterminal. Området har kollektivdekning med bussholdeplass (400 meter til bussholdeplass i Veitvetveien) like ved eiendommen.

Diverse

Tiltak på eiendommen Østre Aker vei 99 de siste 5 år:

-Etablering av bergvarme- anlegg m/varmepumpe , varmeanlegg inklusive el.kjele, bereder mv..
-Oppgradert avløpsanlegg, pumpestasjon mm.
-Oppgradert heisanlegg (vareheis, 1.-3. etg.).

Tiltak for lokalet til leie i 3.etasje:

-Skal sikring i hht. NSM sikkerhetskrav
-Sikkerhetsrom , i kjellerplan, ca. 40 m2
-Datanett (dobbelt) i hele arealet
-Oppgradert kjøkken (kantine)
-Oppgradert lysanlegg
-Rom- kjøleanlegg (omluft)
-Nye glass i alle vinduer, energiglass, vinduer mot Østre Aker vei har i tillegg lyddemping.

Innhold

3. Etasje (533 BTA)
Lokalet i 3. etasje består av kontorarealer (13 cellekontorer) med eget kjøkken og spiserom. Arealene er utført med belegg på gulv, systemvegger, og dels systemhimling og dels malt betong med innslag av akustikkplater i himling. Toaletter har flislagte gulv- og veggarealer. Nyere kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer og granitt benkeplate. Lokalene er fleksible om det skal være ønskelig for å åpne opp eller gjøre til rette for flere cellekontorer.

Kjeller/Lager (ca. 111 og 15 BTA)
Kjeller i underetasjen består i hovedsak av lagerarealer i tillegg til tekniske rom. Lagerarealene har enkel standard med betonggulv og malte flater på vegger
og i himling.

Parkering

Det er etablert parkering for både kunder og ansatte. I tillegg er det ytterligere parkeringsarealer på østsiden av bebyggelsen, samt enkelte plasser nord på tomten. Iht. mottatt informasjon er det til sammen 36 plasser i tillegg til gjesteparkering, og parkeringsdekning anses som relativt god for dagens bruk. 12 av disse 36 p-plassene følger med lokalet.