Sandviksveien 36, Høvik

Arealspesifikasjon

1. etg: 314 kvm Kontor

Kort om eiendommen

Vil du starte eller flytte en helsevirksomhet uten kostbar ombygging? På vegne av Sandviksveien 36 AS leier vi ut et lokale på 314 m² BTA i 1. etasje. Det brukes i dag til fysioterapi, så resepsjon, treningssal og behandlingsrom er allerede på plass.

Du får naboer fra et etablert helsemiljø, rolige og grønne omgivelser på nedre Høvik og svært god tilgjengelighet for pasienter og ansatte, enten de kommer med bil, buss, tog eller sykkel.

Beliggenhet

Sandviksveien 36 ligger sentralt på Høvik, ved Høvik kirke, Høvik stasjon og Høvik senter. På senteret finner pasienter og ansatte apotek, Meny, frukt- og gróntbutikk, post og andre servicetilbud. Sykkelstien mellom Oslo og Sandvika går rett forbi eiendommen.

Nærområdet byr på kvaliteter som Henie Onstad Kunstsenter, Strand restaurant, Sarbuvollen og Veritasparken. Sandvika ligger en kort kjøretur unna. Området har vært gjennom en større utvikling som nå er i sluttfasen, og det gir et moderne og attraktivt nabolag. Se illustrasjonene.

Innhold

Har her 1. ledig lokale i eiendommen på 314 BTA. Lokalet har inngang på baksiden av bygget og ligger i 1. etg. Dette lokalet er i dag i bruk for fysioterapi og passer fint som lokale for helsevirksomhet. Her er det mulig å leie et tilleggsareal på 75 kvm BTA med samme standard. Lokalet inneholder; vente sone/resepsjon, åpent treningsrom, behandlingsrom, kjøkken, toaletter etc.

Standard

Lokalene holder en god standard og eiendommen er godt vedlikeholdt. Lokalene kan tilpasses helt etter leietakers ønsker og spesifikasjoner.

Adkomst

Innkjøringen til eiendommen er fra Hestenga, ved Sandviksveien.

Fra Oslo: Ta av mot Høvik fra E18, kjør over brua via Høviksvingen og inn på Sandviksveien.
Fra Drammen: Ta av mot Høvik, ta til venstre rett etter avkjøringen og kjør ca. 100 m.

Parkering

Det er veldig god parkeringsdekning på eiendommen både for ansatte og besøkende.

Offentlig kommunikasjon

Bussholdeplassen ligger rett utenfor. Til Høvik stasjon er det få minutters gange, med avganger hvert 15. minutt.

Diverse

Høydepunkter
Klart for helsevirksomhet: Resepsjon og venteområde, åpen treningssal, behandlingsrom, kjøkken og toaletter
Plass til vekst: Mulighet for 75 m² BTA i tillegg, med samme standard
Helsemiljø i bygget: Flere helseaktører holder allerede til her, noe som gir muligheter for henvisninger og samarbeid
Inngang på gateplan: Egen inngang i 1. etasje, uten trapper eller heis for pasientene
Svært god parkering for ansatte og besøkende
Buss rett utenfor og få minutters gange til Høvik stasjon, med avganger hvert 15. minutt
Ca. 10 minutter til Oslo sentrum med bil og enkel tilkomst til E18
Gode muligheter for skilting og synlighet, eksponering