Calmeyers gate 9 og 11, Oslo

3 næringsseksjoner på gateplan + underetasje i Oslo sentrum Calmeyers gate 9 og 11– totalt 380 kvm bra. Lokalene er utleid til kafeer/restauranter.

 Calmeyers gate 9 og Calmeyers gate 11 er i dag eiet av selskapene Calmeyers gate 9 AS og Calmeyers gate 11 AS.

Eier vurderer salg av selskapene Calmeyers gate 9 AS og Calmeyers gate 11 AS samlet eller ved separate salg av nærings- og boligseksjoner.

Calmeyers gate 9 består av kjeller med boder, 2 næringsseksjoner på gateplan, 9 boligseksjoner samt IG for 2 boligseksjoner på loft.

Calmeyers gate 11 består av kjeller med boder, en næringsseksjon på gateplan, 6 boligseksjoner samt IG for 2 boligseksjoner på loft.

Nærmere om næringsseksjonene:

Calmeyers gate 9 næringsseksjon 1:  130 kvm  - Calmeyers gate 9 næringsseksjon 2: 80 kvm  - Calmeyers gate 11 næringsseksjon 1: 170 kvm.

Calmeyers gate 9 seksjon 1:

Salg av Calmeyers gate 9 Næring 1 AS som er eier, hjemmelshaver og har eksklusiv bruksrett til areal på 130 kvm i seksjon 1.

Årsleie 2023: ca kr 630.000

Leietid: 30.06.25 + 5 år til markedsvilkår.

Calmeyers gate 9 seksjon 2:

Salg av Calmeyers gate 9 Næring 2 AS som er eier, hjemmelshaver og har eksklusiv bruksrett til areal på 80 kvm i seksjon 2.

Årsleie 2023: ca kr 585.000

Leietid: 28.02.23 + 2 år til markedsvilkår.

Prisantydning netto etter eventuelle skatterabatter, for de to seksjonenen samlet: kr 16 mill.

Calmeyers gate 11 seksjon 1:

Salg av Calmeyers gate 11 Næring AS som er eier, hjemmelshaver og har eksklusiv bruksrett til areal på 170 kvm.

Årsleie 2023: ca kr 760.000.

Leietid: 30.11.25 + 5 år til markedsleie.

Prisantydning netto etter eventuelle skatterabatter: kr 11 mill.