Kort om eiendommen
Velkommen til Kaigata 21, en unik eiendom med sjel og karakter! Dette tradisjonsrike bygget fra 1865, beliggende sentralt i Vardø, byr på spennende muligheter for videre drift innen bevertning, kultur eller annen næringsvirksomhet.Eiendommen er i dag tilrettelagt for serveringsdrift med pub, kjøkken og fullt utstyrt scene, samt nødvendige fasiliteter for både gjester og ansatte. Det er nylig gjennomført flere oppgraderinger, inkludert spesialtilpassede vinduer (2016) og fasaderenovering (nord 2022, sør 2018), som bevarer byggets autentiske uttrykk.
Link til 360 visning innendørs: https://omvisning.varangervr.no/tours/8mvthKdtx?disable=controls
Standard
Bygningen er i laftet plank med senere tilbygg i bindingsverk. Stålplatetak, renoverte fasader fra 2018- 2022 og nye vinduer i historisk utforming fra 2016.Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt i Kaigata, vest for kaiområdet. 4 minutters gange fra Hurtigruten og Havila kystruten. Området består av en blanding av boligeiendommer, forretingseiendommer,industri og skole.
Beskrivelse av tomt
Tomten er inngjerdet i nord og har adkomst fra Kaigata til en frittstående garasje i nord og til uteservering vest for hovedbygget.Adkomst
Adkomst til eiendommen fra offentlig vei.Parkering
Parkeringsplasser på egen tomt.Diverse
Selger har fått utarbeidet rapport/ verdivurdering av inventar som kan kjøpes ved siden av.Innhold
Med en bruksflate på 371 m² fordelt over to etasjer, får du en fleksibel planløsning som gir rom for kreativitet og utvikling. I tillegg medfølger en 34 m² isolert garasje. Tomten på 626,7 m² har gode adkomstforhold og ligger i et regulert sentrumsområde, perfekt til både næring og eventuell videreutvikling.Lokalet har ca 140 sitteplasser i 1.etasje og ca 35 sitteplasser i 2. etasje. Serveringsområde og bespisning i første etasje
med scene, Wc Damer, Wc Herrer, kjøkken,
kjølerom, lager, 2 entré , trapperom. Andre etasje med
wc , oppbevaringsrom, personalrom, kontor , møterom. Garasje rett på utsiden.