Fjordvegen 14, Kvaløya

Fasiliteter

• Garasje/P-plass
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Rulletrapp

Arealspesifikasjon

2. etg: 831 kvm Eide Handel, 2.etg
2. etg: 844 kvm Eide Handel, 2.etg

Kort om eiendommen

Kvaløyas mest populære handelssted Eide Handel utvider med et nybygg på ca. 6 000 kvm. Her inviteres handels-, service- og reiselivsbedrifter til å bli en del av øyas pulserende knutepunkt. Nybygget kobles direkte til etablerte Eide Handel og vil stå klart est. Q2/Q3 2027. Kvaløya med sine ca. 13 000 innbyggere har et stort behov for et bredere- og mer lokalt tilgjengelig utvalg av varer og tjenester. Eidkjosen har da den ideelle beliggenheten.

Eide Handel har siden 1953 vært en familiedrevet dagligvarebutikk og har med tiden blitt kjent i regionen for kvalitet, utvalg og kafé/ferskvare med fokus på lokale råvarer. Eide Handel omsetter for omkring 150 MNOK årlig, med et årlig besøk på ca. 700 000 personer. For å oppnå synergier så ønsker man å tilby utvalgte aktører å få leie under samme tak. Målet er å styrke markedsposisjonen og konkurransekraften gjennom et bredere totalsortiment.

De aktuelle arealene i 2.etg deler felles adkomst med dagligvaren, og har både rulletrapp og heis opp til 2. etg. Her vil ca. 1 600 kvm i 2.etg få ca. 4 m takhøyde med nærmest søylefri utforming som vil kunne bli tilpasset etter behovet.

Standard

Moderne arkitektur med store glassfasader og gode profileringsmuligheter.
Opptil 4m takhøyde og maksimal fleksibilitet i planløsning.
Heis (vare/person) og rulletrapp binder etasjene sammen med åpne arealer.
Energieffektive tekniske anlegg og bærekraftige materialvalg.
Lokaler leveres som whitebox eller nøkkelferdig etter nærmere avtale.
Romslig parkering, sykkelparkering og gode logistikkløsninger.

Beliggenhet

Eide Handel ligger strategisk plassert midt på Kvaløya Tromsøs ekspansive bydelsøy med over 13 000 fastboende og del av en region som samlet teller nær 80 000 innbyggere.

Eide Handel er siste handelsstopp for utfarten mot Nord-Norges mest ettertraktede opplevelser: Sommarøy, Senja (via Brensholmen-fergen), Grøtfjord, Tromvik, ikoniske Ersfjordbotn og ski-eldoradoet Kattfjordeidet. Her passerer både lokalbefolkning og et stadig økende antall besøkende på vei til strender, fjorder, toppturer, nordlys og midnattssol NHO Reiseliv venter ny rekordsesong i 2025.

Adkomst

To separate inn- og utkjøringer til FV862/hovedveg gir smidig og robust trafikkavvikling med korte ventetider ved inn- og utkjøring praktisk talt på nivå med direkte rundkjøringsadkomst.

Parkering

Uteområdene øker parkeringskapasiteten til ca. 130 p-plasser, nær dobling av dagens kapasitet (inkl. HC-plasser og elbillading), i tillegg til sykkelparkering og vareleveringssoner.

Diverse

Utleier tar forbehold om endelig godkjenning av reguleringsplan av Tromsø Kommune.

Offentlig kommunikasjon

Det er jevnlig bussavgang like i nærheten, hovedterminalen for kollektivtransport stopper kun 70m fra butikken.