Fasiliteter
- Garasje/P-plass
- Bredbåndstilknytning
- Kjøreport
Kort om eiendommen
Kvaløyvegen 287 ligger på Sør-Tromsøya langs Kvaløyvegen, i et etablert næringsområde i Norrøna-feltet. Eiendommen har en stor tomt med både gate- og sjøfront, og består i dag av et handelsbygg hvor Plantasjen driver hagesenter med tilhørende utearealer og parkering, naust-/klubbhusbebyggelse ved sjøen, samt fire boenheter i tilknytning til bygningsmassen (tre studioleilighet à ca. 38 kvm og én 2-roms leilighet på ca. 44 kvm). Boenhetene er utleid til privatpersoner på standard husleieavtaler. Eiendommen har leieinntekter fra både etablert handelsvirksomhet og boligutleie, samtidig som tomten har et betydelig fremtidig utviklingspotensial gjennom videre planavklaring for næringsformål.Eiendommen hadde i 2025 en leieinntekt på ca. 2,63 MNOK.
Standard
Eiendommen fremstår som godt ivaretatt og løpende vedlikeholdt. Plantasjen forestår vedlikehold og oppgraderinger av sine leide arealer, mens utleier har ansvar for løpende vedlikehold av utleieleilighetene.Beliggenhet
Eiendommen ligger på Sør-Tromsøya, langs Kvaløyvegen, i et etablert område for næringsvirksomhet på Norrøna, bare 3-5 minutters kjøring fra Langnes handelspark. Området har kort kjøreavstand til Tromsø sentrum (5-7 min), og flyplassen (3-5 min). Eiendommen er godt synlig fra Kvaløyvegen og har direkte adkomst, med gang-/sykkelveg og kollektivtilbud i nærområdet.Parkering
Plantasjen har ca. 30-40 p-plasser inkludert i sitt leieforhold, mot Kvaløyvegen. I tillegg er det romslig med parkering rundt bygget.Innhold
Bebyggelsens arealer:Bebyggelsens arealer (BTA): ca. 2 675 m², fordelt på: butikk 1 379 m², varemottak/lager 35 m², fyrhus/lager 195 m² og administrasjonsbygg/lager/ganger 1 066 m².
Areal som ikke omfattes av Plantasjens leieforhold: ca. 226 m² (leiligheter/fellesareal/trapperom) samt ca. 27 m² (kontor/arkiv/lager disponert av Sjølund).
Plantasjen leier dermed etter opplysninger fra eier ca. 2 422 m² BTA.