Enebakkveien 150, Oslo

Fasiliteter

• Garasje/P-plass
• Aircondition
• Bredbåndstilknytning
• Heis

Arealspesifikasjon

3. etg: 271 kvm Kontor
4. etg: 639 kvm Kontor / showroom

Kort om eiendommen

Moderne kontorlokaler med svært god tilgjengelighet. I Enebakkveien 150 tilbys lyse og moderne kontorlokaler med fleksible arealer fra 271 til 910 m². Lokalene passer godt for virksomheter som ønsker en sentral beliggenhet, gode parkeringsmuligheter og synlighet mot et aktivt næringsområde. Den synlige plasseringen gir gode muligheter for profilering av virksomheten på fasaden.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt plassert på Ryen. Det er en enkel av og påkjøring fra og til både E6 og Ring 3. Det tar ca. 5 min med bil fra eiendommen og til Oslo sentrum. Eiendommen ligger i et veletablert område for kontor og lett industri etc., og med mye tilbud i området. Det er mange forskjellige typer næringsvirksomheter i området og det er god logistikk rundt Ryen området. Eiendommen har en sentral og synlig beliggenhet.

Innhold

Effektive og trivelige arbeidsplasser. Lokalene i 4. etg. har en god kombinasjon av cellekontorer, åpent kontorlandskap, teamrom og møterom. I tillegg finnes kjøkken, spiserom, sosiale soner, toaletter og dusj.

Store vindusflater gir godt med dagslys, mens utvendig solavskjerming bidrar til et behagelig inneklima. Lokalene holder god standard og kan tilpasses den enkelte leietakers behov og ønsker.

Til lokalene hører tre romslige takterrasser med plass til sittegrupper, grill og sosiale aktiviteter. Dette gir attraktive utearealer som kan brukes til pauser, uformelle møter og arrangementer.

Lokalene i 3. etasje utgjør ca. 271 m² og fremstår som en effektiv kontorseksjon med en fleksibel planløsning som passer for både små og mellomstore virksomheter. Arealet inneholder en kombinasjon av cellekontorer, møterom, åpne arbeidsflater, kjøkkenløsning samt tilhørende støttefunksjoner. Lokalene har godt med lysinnslipp fra store vindusflater som bidrar til et lyst og trivelig arbeidsmiljø.

Planløsningen legger til rette for en effektiv arbeidshverdag, med naturlig adskillelse mellom arbeidsplasser, møterom og sosiale soner. Lokalene egner seg godt for virksomheter som ønsker en representativ kontorløsning med mulighet for både konsentrasjonsarbeid og samarbeid på tvers av team.

Etasjen kan benyttes som et selvstendig leieforhold eller kombineres med arealene i 4. etasje dersom det er behov for større sammenhengende lokaler.

Standard

Eiendommen er godt og kontinuerlig vedlikeholdt. Lokalene holder en høy standard og kan bli tilpasset ytterligere etter leietakers ønsker og spesifikasjoner.

Adkomst

Eiendommen ligger på Ryen, med enkel adkomst til E6 og Ring 3 og kort vei til Oslo sentrum.

Parkering

Eiendommen har gode parkeringsmuligheter for både ansatte og besøkende, utendørs og i parkeringskjeller. Det kan også leies plasser med elbillader.

Offentlig kommunikasjon

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med kort vei både til T-bane stasjon og til bussholdeplass. Nærmeste T-bane stasjon er Ryen T-banestasjon.