Fasiliteter
Kort om eiendommen
Grønnegata 99 er en veletablert hjørnegård beliggende i et av de mest profilerte og trafikkerte kryssene i Tromsø sentrum, der Grønnegata møter Bispegata. Beliggenheten er svært sentral kun 2 3 minutters gange fra Stortorget med svært god synlighet. Eiendommen har enkel og god adkomst direkte fra hjørnet i Grønnegata.
Eiendommen ble opprinnelig oppført rundt 1915 som Tromsø Dampvaskeri og gjennomgikk en omfattende hovedombygging og rehabilitering i 1992. Bygget inneholder forretnings-, produksjons-, kontor- og lagerarealer fordelt på tre plan underetasje, 1. etasje og 2. etasje med et samlet areal på ca. 625 kvm BTA. Til eiendommen hører selveiet tomt på ca. 325 kvm, én garasjeplass i underetasjen samt tinglyst veirett over naboeiendommene.
Bygget er i dag i sin helhet utleid frem til 1. april 2027. Ny eier får dermed god tid til å posisjonere eiendommen og arbeide med utleie til ny(e) leietaker(e) før dagens leieforhold opphører. Med sin sentrale og godt synlige beliggenhet fremstår eiendommen som godt egnet for videre utleie til markedsmessige vilkår, og normal markedsleie er vurdert til om lag NOK 1 300 000,- pr. År jf. takst.
Standard
Standard fra ombyggingen i 1992. Bygget fremstår som godt vedlikeholdt. Det er typiske kvaliteter fra 90-tallet med brystningspanel og utvidet bruk av furupanel på kontor og i sosiale soner. Noen investeringer i vedlikehold må påregnes.
Beliggenhet
Hjørnegård på egen tomt sentralt plassert i den nordlige delen av Tromsø Sentrum. Bygget ligger på hjørnet mellom Grønnegata og Bispegata i Tromsøs mest trafikkerte kryss. Det er en historisk bygård med svært god synlighet.
Adkomst
Adkomst direkte fra Grønnegata, eller adkomst til underetasje fra Schanckesmuget.
Parkering
Det er én parkeringsplass i garasje i underetasje, i tillegg kommunal parkeringslomme langs veien utenfor bygget. Videre er det avgiftsparkering like over veien.
Offentlig kommunikasjon
God tilgang til kollektivtransport. Bussholdeplasser og taxiholdeplass ligger innen 3 minutters gange. Hurtigbåt ca. 10 minutters gange.
Bebyggelse
Byggningen er oppført i 2 etasjer samt underetasje, i første etasje er det kundemottak og renseridrift. 2 etasje består av kontorer, spise/møterom med kjøkken samt garderober med dusj og toaletter. Underetasjen består av garasje, ventilasjonsrom, fyrrom, og diverse lager.
Oppvarming
Elektrisk, dagens drift gir mye overskuddsvarme
Energimerking
Eiendommen er ikke energimerket, eier plikter å gjennomføre dette.
