Fasiliteter
- Garasje/P-plass
- Alarm
- Bredbåndstilknytning
- Heis
- Kjøreport
Kort om eiendommen
Stangnesterminalen 15 ligger sentralt plassert på Stangnes i Harstad, regionens ledende næringsområde for logistikk, industri og plasskrevende virksomhet. Eiendommen består av et moderne, frittliggende næringsbygg på ca. 2.785 m² BTA oppført i 2011/2012, på en stor, opparbeidet og asfaltert tomt på 10.531 m² med god kapasitet for oppstilling og manøvrering av tunge kjøretøy.
Eiendommen selges i utgangspunktet ledig ved overtakelse. Selger er åpen dialog om tilbakeleie deler av bygget dersom kjøper ønsker det, det må derimot forhandles særskilt. Markedsleie ved fullt utleid bygg er i verditakst fra Bohavet AS vurdert til kr 5 861 000 pr. år.
Standard
Eiendommen har hatt samme eier siden oppføring, er løpende vedlikeholdt og fremstår teknisk i god stand. Takstmann har påpekt at portene har behov for oppgradering og at ståldør i vaskehall må skiftes.
Beliggenhet
Regionens logistikknutepunkt langs E10, med Posten Bring, PostNord, NorSea/Norbase og Stangnes fergekai i umiddelbar nærhet. Ca. 10 min til Harstad sentrum og ca. 4 min til Amfi Kanebogen.
Beskrivelse av tomt
Eiet, flat og rektangulær tomt på 10.531 kvm, komplett asfaltert og opparbeidet for oppstilling og manøvrering av tunge kjøretøy.
Adkomst
Adkomst fra offentlig vei mot sør, med god adkomst for tungtransport via Stangnesveien.
Parkering
Besøksparkering ved hovedinngang. Stor, asfaltert tomt gir god plass til oppstilling.
Diverse
Salgsobjektet er 100 % av aksjene i Stangnesterminalen 15 AS (org.nr. 998 883 687) Prospekt kan bestilles hos megler.
Innhold
Bygget er spesialtilpasset tungbilvirksomhet, og inneholder verkstedhaller med store fold-/leddporter, EU-hall, selvbetjent og døgnåpen vaskehall for storbil, samt en kontordel over to etasjer. Eiendommen har fjernvarme, og verkstedhallene er utstyrt med traverskran, bremsetester, oljeutskillere og brannvarslingsanlegg som gir et komplett driftsteknisk grunnlag for tungbilverksted. Første etasje (ca. 2.303 kvm BTA) inneholder tre verkstedhaller med store fold-/leddporter, EU-hall, vaskehall for storbil, kaldlager, samt en kontordel med fire kontorer, resepsjon, toalett/garderobe og pauserom med minikjøkken. Andre etasje (ca. 482 kvm BTA) består av ytterligere fire kontorer, møterom, matrom, garderobe og ventilasjonsrom.
Bebyggelse
Stangnes har de senere år utviklet seg til et bredt sammensatt næringsområde med både industri, logistikk, plasskrevende handel og bilrelaterte virksomheter. Av etablerte aktører i nærområdet kan nevnes Biltema, NAF Senter Harstad, BestDrive, Stangnes Bilskade, Felleskjøpet, samt flere bil-, dekk- og maskinforhandlere.
Oppvarming
Bygget er tilknyttet fjernvarme. Administrasjonsdelen har radiatorer, fire verkstedløp har varme i gulv og tak, mens EU-hall, vaskehall og lager har varme i tak.
Overtakelse
Etter avtale.
